一方面，权力在得不到有效制约和监督下，长官意志不可避免地成为政府行政的逻辑和命令。这不仅体现在地方政府对政绩的过分崇拜，同时也体现在官员滥用权力的冲动上。当一切以政绩为取向的执政理念被升官压力所强化时，官员通过高房价拉动地方GDP而获得升官资格的潜能就会被无限放大。所谓的“买房爱国论”也就不难理解了。

另一方面，由于对行贿者的轻处罚，使得高房价为寻租和行贿者提供了广阔的空间。“绝对的权力导致绝对的腐败”。尤其是管制最严与政府关系最密切的房地产中，“公章腐败”更是层出不穷而且涉案官员层级越来越高。刘志华、陈良宇、李宝金等等这些曾经位居要职的官员，无一不与房地产腐败案有关。无一不被开发商所绑架。但让人困惑的是，司法部门似乎对行贿者网开了一面。刑法中的行贿罪名形同虚设，行贿成本极其低廉行贿风险全然无虑，以至于行贿之风难以制止。

高房价中的腐败成本更需引起公众的警惕，更需要引起公众的思考。遏制高房价，公众不仅需要知晓房屋开发的成本和利润等相关信息。还需要不断完善制度，对官员过于宽泛的权力进行有效地监督和制约，遏制权力谋利的种种冲动。让权力的运行回归到正常理性的轨道上来，让官员的升迁能够更好的体现民意。同时，司法机关对于行贿者也应依法追究其责任。只有两手抓，两手都硬才能解决“公章腐败”遏制高房价。